Dự án Vinhomes star city center có thay đổi gì sau khi vể tay chủ đầu tư Vingrup !

Dự án Starcity Center nằm trên khu đất mã HH thuộc Khu đô thị Đông nam Trần Duy Hưng, một vị trí đẹp cửa ngõ phía tây thủ đô do Công ty cổ phần Đầu tư Đại Dương Thăng Long (Ocean Group nắm 80% cổ phần) hợp tác cùng Tổng công ty Vinaconex. Tuy nhiên do những khó khăn trong triển khai nên Vingroup mua lại trở thành dự ánVinhomes Trần Duy Hưng.

Sau khi về tay Vingroup dự án cũng đã có một số thay đổi. Gần đây nhất là việc thay đổi quy hoạch 1/500 của Khu đô thị Đông nam Trần Duy Hưng. Chúng tôi xin tổng hợp một số chi tiết ảnh hưởng đến Dự Án Vinhomes Trần Duy Hưng của quy hoạch mới này.

Dự án sẽ có nhà trẻ cho 2500 trẻ, diện tích 1000m2 với diện tích sàn xây dựng là 3000m2

Khu HH được bố trí khu Cơ quan, VP, Nhà ở và trung tâm giao dịch đa năng, tổng đài 10.000 số.

Các khối công trình cơ quan, văn phòng, dịch vụ công cộng, nhà ở (có bố trí tổng đài 10.000 số và trung tâm giao dịch đa chức năng) tại ô đất HH: lùi so với chỉ giới đường đỏ đường Trần Duy Hưng và đường Vành đai 3 tối thiểu 25m; khoảng cách đến các công trình còn lại phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam;

Khu đất HH sẽ có tổng diện tích 48.075m2 , đất xây dựng 19.255 m2 với diện tích sàn xây dựng tối đa 397.000m2 mật độ xây dựng 40% , Hệ số sử dụng đất <8,3, Độ cao giới hạn 28 tầng . Vậy có thể thấy một số thay đổi nhỏ trong quy hoạch mới, trong tầng cao giới hạn được nâng lên từ 24-26 tầng lên 28 tầng nên mật độ xây dựng cũng được điều chỉnh giảm một chút. Điểm nhấn chủ đạo là các công trình cao tầng dọc trục đường Trần Duy Hưng, Vành đai 3 được tổ chức đón hướng nhìn từ phía đảo giao thông là nút giao với đại lộ Thăng Long.

Về giao thông công cộng dự án cũng được bổ sung các tuyến đường sắt đô thị số 4, số 5 và số 8 bố trí dọc theo các tuyến đường Hoàng Đạo Thúy, Trần Duy Hưng và đường Vành đai 3 ở xung quanh khu đất. Mạng lưới xe buýt công cộng được bố trí dọc theo tuyến đường cấp khu vực trở lên. Các trạm dừng xe buýt bố trí với khoảng cách 300-500m, không quá 800m; xây dựng vịnh đón trả khách tại các trạm dừng đảm bảo không gây ùn tắc giao thông trên tuyến đường.